Verkaufen mit System – nicht mit Provision.
Sechs Gründe, die für uns sprechen.
Festpreis statt Provision
Sie wissen vor dem Start auf den Euro genau, was es kostet. Und weil auch keine Käuferprovision anfällt, ist Ihr Objekt „provisionsfrei“ – ein echtes Verkaufsargument gegenüber Makler-Inseraten.
Volle Kontrolle
Angebotspreis, Besichtigungstermine, Käuferauswahl: Jede Entscheidung bleibt bei Ihnen. Wir liefern die Grundlage, Sie bestimmen den Kurs.
Material auf Makler-Niveau
Profi-Fotos, Drohnenaufnahmen, Exposé und optimierte Inserate – alles gehört dauerhaft Ihnen, unabhängig vom Verkaufsergebnis.
Privat verkaufen, ohne privat aufzutreten
Ihre Kontaktdaten erscheinen nirgendwo öffentlich. Anfragen werden gefiltert, bevor sie Sie erreichen – nur ernsthafte Interessenten kommen durch.
Digital & unkompliziert
Klare Abläufe statt Papierkram: Von der Ersteinschätzung bis zu den Inseraten läuft alles strukturiert und nachvollziehbar – Sie bleiben immer im Bild.
Fester Ansprechpartner
Kein Callcenter, kein Ticketsystem: Ein Mensch, der Ihr Objekt kennt, begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
So viel sparen Sie mit dem Festpreis.
Wählen Sie Paket und Zahlweise und vergleichen Sie: übliche Provision vs. Festpreis – inklusive der Ersparnis auf Käuferseite.
Ohne Makler entfällt auch die Käuferprovision – Ihr Objekt ist für Käufer „provisionsfrei“ und damit deutlich attraktiver.
Festpreise inkl. gesetzlicher MwSt.: Basis 2.690 € · Komfort 4.290 € · Premium 5.990 €. Bei Einmalzahlung gewähren wir 10 % Rabatt; alternativ zahlbar in 4 gleichen Monatsraten zum vollen Festpreis. Enthaltene Inseratslaufzeit: 4 Monate, danach 150 € je weiterem Monat (monatlich kündbar). Die Ersparnis ist gegen den vollen Festpreis gerechnet. Grundlage: Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision seit Ende 2020 in der Regel – üblich je 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtersparnis = Verkäufer- und Käuferprovision abzüglich Festpreis. Alle Werte sind unverbindliche Richtwerte.
Drei Wege im Detail – Punkt für Punkt.
Jeder Weg hat seine Berechtigung. Entscheidend ist, was zu Ihnen passt – hier sehen Sie alle Unterschiede auf einen Blick.
| Komplett privat | Klassischer Makler | Immobilien Assistenten | |
|---|---|---|---|
| Kosten Verkäufer | Portal-Inserate ab ca. 109 €/Monat, über die Laufzeit oft 300 – 900 € | i. d. R. 3,57 % vom Kaufpreis | Festpreis 2.690 – 5.990 € |
| Kosten bei 400.000 €* | ca. 300 – 900 € | ca. 14.280 € Verkäufer + ca. 14.280 € Käufer |
2.690 – 5.990 € |
| Käuferprovision (i. d. R. 3,57 %) | ✓ entfällt | ✗ kommt hinzu – verteuert den Kauf | ✓ entfällt – Ihr Objekt ist „provisionsfrei“ |
| Ersparnis beider Parteien bei 400.000 €* | hoch – aber ohne professionelle Leistungen | – | ca. 25.870 € (Basis-Paket) |
| Schutz privater Kontaktdaten | ✗ Daten öffentlich sichtbar | ✓ | ✓ professioneller Außenauftritt |
| Profi-Fotos & Grundrisse | ✗ | ✓ | ✓ in allen Paketen |
| Drohnenaufnahmen & Videorundgang | ✗ | ✓ | ✓ ab Komfort |
| Hochwertiges Exposé | ✗ | ✓ | ✓ Web-Exposé · PDF ab Komfort |
| Portal-Reichweite | eingeschränkt | ✓ | ✓ ImmoScout24 · Multi-Portal ab Komfort |
| Marktanalyse & Preisstrategie | ✗ | ✓ | ✓ in allen Paketen |
| Anfragenmanagement | ✗ | ✓ | ✓ in allen Paketen |
| Verhandlungscoaching & Notarkoordination | ✗ | ✓ | ✓ ab Premium |
| Volle Kontrolle über den Verkauf | ✓ | ✗ Makler entscheidet mit | ✓ |
| Vertragsbindung | keine | meist 6 – 12 Monate | keine |
| Material gehört Ihnen | – | ✗ | ✓ dauerhaft |
* Beispielrechnung: Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision seit Ende 2020 in der Regel – üblich sind je 3,57 % inkl. MwSt., zusammen gut 7 % des Kaufpreises. Die Ersparnis beider Parteien errechnet sich aus beiden Provisionsanteilen abzüglich des Festpreis-Pakets. Bei Mehrfamilienhäusern ist die Verteilung frei verhandelbar. Alle Werte sind unverbindliche Richtwerte; Konditionen von Maklern und Portalen variieren.
Bei diesen Entscheidungen haben Sie das letzte Wort.
Preis & Strategie
Unsere Marktanalyse liefert eine fundierte Empfehlung – den Angebotspreis und die Verhandlungslinie legen Sie fest.
Termine & Besichtigungen
Sie bestimmen, wann Ihr Zuhause gezeigt wird und wer es betritt. Keine Fremdtermine, keine Überraschungen.
Käufer & Abschluss
Sie wählen, an wen Sie verkaufen – auf Basis geprüfter, gefilterter Anfragen. Bis zum Notartermin behalten Sie das Heft in der Hand.