Das Servicepaket für Ihren Immobilienverkauf.
Ab 2.690 €
Festpreis statt Provision
0 %
Provision – für Verkäufer und Käufer
Ca. 17.660 €*
Gesamtersparnis beider Parteien
Professionell integriert mit
Die dargestellten Marken dienen ausschließlich der Information über eingesetzte Technologien.
Was Eigentümer sagen.
★★★★★
„Wir haben das Elternhaus verkauft – ein emotionales Thema. Die Fotos waren wunderschön und bei jeder Frage hatten wir sofort jemanden am Telefon. Danke für die Geduld mit uns!“
Ayşe Yılmaz
Eigentümerin aus Duisburg · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin knapp neun Wochen. Die Preisstrategie war goldrichtig, wir haben sogar leicht über Angebotspreis verkauft.“
Michael Brandt
Eigentümer aus Moers · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Das Exposé sah aus wie vom teuren Makler, hat uns aber nur einen Bruchteil gekostet. Besonders die Drohnenaufnahmen vom Garten kamen bei Interessenten super an.“
Familie Kowalski
Eigentümer aus Kamp-Lintfort · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Ich war skeptisch, ob Verkaufen ohne Makler klappt. Mit dem Komfort-Paket lief es besser als gedacht – die Anfragen wurden vorgefiltert und ich hatte nur ernsthafte Interessenten bei der Besichtigung.“
Serkan Demir
Eigentümer aus Krefeld · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Sehr strukturiert: Erst die Marktanalyse, dann ein klarer Fahrplan. Wir wussten immer, was als Nächstes passiert. Klare Empfehlung für alle, die selbst verkaufen wollen.“
Sabine & Jürgen Peters
Eigentümer aus Neukirchen-Vluyn · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Inhaltlich top, das Material war erstklassig. Einen Stern Abzug, weil der Fototermin erst nach zwei Wochen frei war – danach ging aber alles sehr schnell.“
Elena Petrova
Eigentümerin aus Düsseldorf · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Der Verhandlungsleitfaden war Gold wert. Ich bin in die Gespräche mit einem Plan gegangen statt mit Bauchgefühl – das hat am Ende mehrere tausend Euro ausgemacht.“
Hakan Öztürk
Eigentümer aus Oberhausen · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Meine Eigentumswohnung war nach fünf Wochen verkauft. Die Inserate waren so gut getextet, dass ich sie am liebsten selbst gekauft hätte.“
Martina Vogel
Eigentümerin aus Rheinberg · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Ehrliche Beratung ohne Verkaufsdruck. Man hat uns sogar von einer teureren Paket-Option abgeraten, weil sie für unsere Wohnung nicht nötig war. So gewinnt man Vertrauen.“
Giuseppe Ricci
Eigentümer aus Wesel · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Als berufstätige Mutter hätte ich den Verkauf allein nie gestemmt. Das Anfragenmanagement hat mir unzählige Telefonate erspart.“
Anja Lehmann
Eigentümerin aus Dinslaken · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Faire Festpreise statt Prozente – das Konzept hat mich überzeugt. Bei unserem Verkaufspreis haben wir im Vergleich zur üblichen Provision eine fünfstellige Summe gespart.“
Tomasz Nowak
Eigentümer aus Duisburg · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Alle Unterlagen wurden für uns zusammengestellt, sogar den Energieausweis hat man koordiniert. Beim Notar lag alles vollständig vor – kein Stress, keine Verzögerung.“
Fatma Kaya
Eigentümerin aus Moers · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Sehr professionelle Abwicklung. Wochenendtermine für Rückfragen wären noch das i-Tüpfelchen gewesen, unter der Woche war die Erreichbarkeit dafür ausgezeichnet.“
Dirk Hendriks
Eigentümer aus Geldern · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Das geerbte Haus meiner Tante stand seit Monaten leer. Mit der realistischen Bewertung und den neuen Fotos kamen endlich passende Interessenten – verkauft in acht Wochen.“
Katharina Busch
Eigentümerin aus Xanten · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Transparenz von A bis Z: Jeder Schritt wurde erklärt, jede Zahl belegt. Genau so stelle ich mir moderne Dienstleistung vor.“
Dimitrios Papadopoulos
Eigentümer aus Krefeld · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Wir hatten anfangs einen zu hohen Wunschpreis im Kopf. Die Marktanalyse hat uns die Augen geöffnet – und mit dem realistischen Preis kamen in der ersten Woche zwölf Anfragen.“
Familie Schneider
Eigentümer aus Moers · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Super freundliches Team, schnelle Antworten auch abends per Mail. Meine Wohnung war das erste Objekt, das ich je verkauft habe – ich habe mich nie allein gelassen gefühlt.“
Leyla Arslan
Eigentümerin aus Duisburg · verifizierter Verkauf
★★★★★
„Nach zwei enttäuschenden Maklererfahrungen war das hier eine Wohltat: volle Kontrolle, professionelles Material und am Ende ein sehr guter Preis.“
Robert Klein
Eigentümer aus Voerde · verifizierter Verkauf
PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
GENAU SO VIEL,
WIE SIE BRAUCHEN.
Gemeinsam klar verteilt
Sie treffen die Entscheidungen.Wir halten den Prozess auf Kurs.
Sie bleiben jederzeit Verkäufer Ihrer Immobilie und treffen alle wesentlichen Entscheidungen selbst. Wir übernehmen die professionelle Vorbereitung, strukturieren die Vermarktung und entlasten Sie bei Kommunikation und Organisation.
Die Entscheidungen bleiben bei Ihnen
- Freigabe des Angebotspreises
- Freigabe von Exposé und Veröffentlichung
- Durchführung der Besichtigungen vor Ort
- Auswahl des passenden Käufers
- Annahme oder Ablehnung von Kaufangeboten
- Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
Wir entlasten Sie im Hintergrund
- Marktanalyse und Entwicklung einer Preisstrategie
- Prüfung und Strukturierung der Verkaufsunterlagen
- Professionelle Immobilienfotografie und Exposé-Erstellung
- Grafische Aufbereitung vorhandener Grundrisse
- Veröffentlichung auf den vereinbarten Immobilienportalen
- Bearbeitung und Qualifizierung eingehender Anfragen
- Koordination der Besichtigungstermine
- Telefonische und digitale Verhandlungsbegleitung
- Organisatorische Vorbereitung des Notartermins
Privat, Portal oder Makler? Was Sie wirklich erwartet.
Komplett privat
Volle Kontrolle – aber Handyfotos, kein Exposé, keine Preisstrategie. Der Verkauf dauert oft deutlich länger.
✓ Keine Provision
✓ Volle Kontrolle
× Keine Profi-Fotos
× Keine Strategie
× Daten öffentlich
Billig-Portale
Günstige Inserate ohne Medien und Beratung. Reichweite ja – Qualität und Filterung nein.
✓ Geringe Kosten
✓ Schnell online
× Keine Profi-Medien
× Keine Beratung
× Kein Anfragen-Filter
Klassischer Makler
Bequem, aber teuer: prozentuale Provision, Bindungsvertrag und wenig Mitsprache beim Prozess.
✓ Profi-Materialien
✓ Alles inklusive
× Hohe Provision
× Bindungsvertrag
× Wenig Mitsprache
Immobilien Assistenten
Profi-Materialien wie vom Makler, volle Kontrolle wie beim Privatverkauf – transparent zum Festpreis.
✓ Ab 2690 € Festpreis
✓ Profi-Medien inklusive
✓ Datenschutz + Filter
✓ Volle Kontrolle
✓ Alles gehört Ihnen
So viel sparen Sie mit dem Festpreis.
Wählen Sie Paket und Zahlweise und vergleichen Sie: übliche Provision vs. Festpreis – inklusive der Ersparnis auf Käuferseite.
Ohne Makler entfällt auch die Käuferprovision – Ihr Objekt ist für Käufer „provisionsfrei“ und damit deutlich attraktiver.
Festpreise inkl. gesetzlicher MwSt.: Basis 2.690 € · Komfort 4.290 € · Premium 5.990 €. Bei Einmalzahlung gewähren wir 10 % Rabatt; alternativ zahlbar in 4 gleichen Monatsraten zum vollen Festpreis. Enthaltene Inseratslaufzeit: 4 Monate, danach 150 € je weiterem Monat (monatlich kündbar). Die Ersparnis ist gegen den vollen Festpreis gerechnet. Grundlage: Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision seit Ende 2020 in der Regel – üblich je 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtersparnis = Verkäufer- und Käuferprovision abzüglich Festpreis. Alle Werte sind unverbindliche Richtwerte.
Privat verkaufen –
ohne privat aufzutreten.
Basis
Festpreis
inkl. 19 % MwSt.
in 4 Monatsraten · oder −10 % bei Einmalzahlung
Die professionelle Grundlage für Eigentümer, die den Verkauf selbst steuern möchten.
Beliebteste Wahl
Komfort
Festpreis
inkl. 19 % MwSt.
in 4 Monatsraten · oder −10 % bei Einmalzahlung
Mehr Reichweite und spürbare Entlastung bei Vermarktung und Interessentenkommunikation.
Premium
Festpreis
inkl. 19 % MwSt.
in 4 Monatsraten · oder −10 % bei Einmalzahlung
Maximale Sichtbarkeit und persönliche Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss.
„Wir haben Immobilien Assistenten gegründet, weil Eigentümer nicht zwischen Selbstverkauf und professioneller Vermarktung wählen müssen sollten: Unser Anspruch ist es, ihnen die Werkzeuge, die Strategie und die Sicherheit eines erfahrenen Maklers an die Hand zu geben – damit sie ihre Immobilie selbst verkaufen können, aber wie ein Profi.“
Loris Fahrner & Luca Odenbach
Gründer Immobilien Assistenten
Das Festpreis-Modell – transparent erklärt.
Wie die Zusammenarbeit funktioniert, was sie kostet und welche Rolle Sie dabei behalten.
Unser Modell & Ihre Rolle
Was unterscheidet die Immobilien Assistenten von einem klassischen Makler?
Bei einem klassischen Makler richtet sich die Vergütung normalerweise prozentual nach dem Verkaufspreis. Bei uns beauftragen Sie stattdessen klar definierte Dienstleistungen rund um die professionelle Vorbereitung, Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie zu einem festen Preis.
Sie verkaufen Ihre Immobilie selbst, behalten die Kontrolle über alle wichtigen Entscheidungen und zahlen weder als Verkäufer noch als Käufer eine prozentuale Maklerprovision.
Für wen eignet sich das Festpreismodell?
Unser Modell eignet sich für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen möchten, dabei aber nicht auf professionelle Fotos, eine fundierte Preisstrategie, hochwertige Verkaufsunterlagen und eine strukturierte Vermarktung verzichten wollen.
Sie sollten bereit sein, die Besichtigungen grundsätzlich selbst durchzuführen und die endgültigen Entscheidungen über Kaufpreis und Käufer zu treffen. Bei der Vorbereitung, Interessentenkommunikation und Verhandlung unterstützen wir Sie abhängig vom gewählten Paket.
Welche Aufgaben übernehmen die Immobilien Assistenten?
Wir schaffen die professionelle Grundlage für Ihren Immobilienverkauf. In allen Paketen übernehmen wir unter anderem die Immobilienbewertung, die Preisstrategie, professionelle Immobilienfotos, die Aufbereitung vorhandener Grundrisse, die Erstellung des Exposés und die Veröffentlichung auf den vereinbarten Immobilienportalen.
Abhängig vom Paket übernehmen wir zusätzlich das vollständige Anfragenmanagement, die Interessentenqualifizierung, die Koordination der Besichtigungstermine sowie die Unterstützung bei Preisverhandlung, Notar und Immobilienübergabe.
Welche Aufgaben übernehme ich als Eigentümer selbst?
Sie bleiben während des gesamten Verkaufsprozesses Entscheidungsträger. Sie bestimmen den endgültigen Angebotspreis, führen die Besichtigungen durch, entscheiden über Kaufangebote und wählen den Käufer aus.
Wir bereiten Sie auf diese Aufgaben vor und stellen Ihnen die erforderlichen Werkzeuge, Unterlagen und Strategien zur Verfügung. Im Premium-Paket begleiten wir Sie zusätzlich persönlich bei der Preisverhandlung sowie bei der Notar- und Vertragskoordination.
Kosten, Laufzeit & Verkaufserfolg
Warum wird der Festpreis bereits bei Beauftragung fällig?
Sie beauftragen uns nicht mit einem erfolgsabhängigen Maklervertrag, sondern mit einem klar definierten Dienstleistungspaket.
Der Festpreis vergütet die vereinbarten Leistungen rund um die Bewertung, Vorbereitung, Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie. Deshalb wird er mit der Beauftragung fällig und ist weder von der Höhe des späteren Verkaufspreises noch vom Zeitpunkt des Verkaufs abhängig.
Was passiert, wenn meine Immobilie schnell oder zunächst nicht verkauft wird?
Wird Ihre Immobilie bereits nach kurzer Zeit verkauft, bleibt der vereinbarte Festpreis bestehen, da die beauftragten Dienstleistungen vertragsgemäß erbracht wurden.
Wird innerhalb der enthaltenen viermonatigen Portallaufzeit kein Käufer gefunden, kann die Portalveröffentlichung für 150 Euro brutto je weiterem Monat fortgeführt werden. Diese Verlängerung ist monatlich kündbar. Der ursprüngliche Festpreis wird nicht erneut berechnet.
Ein bestimmter Verkaufserfolg oder eine konkrete Verkaufsdauer kann nicht garantiert werden.
Entstehen neben dem Festpreis weitere Kosten?
Die im gewählten Paket aufgeführten Leistungen sind mit dem Festpreis abgegolten.
Zusätzliche Kosten können entstehen, wenn Unterlagen bei Behörden oder externen Dienstleistern beschafft oder neu erstellt werden müssen. Dazu können beispielsweise Gebühren für Grundbuchauszüge, Flurkarten, Energieausweise oder besondere technische Unterlagen gehören.
Solche Fremd- und Behördenkosten werden vorab transparent mit Ihnen abgestimmt.