Immobilie ohne Makler verkaufen – mit Profi an Ihrer Seite.

Bei einem klassischen Makler richtet sich die Vergütung normalerweise prozentual nach dem Verkaufspreis. Bei uns beauftragen Sie stattdessen klar definierte Dienstleistungen rund um die professionelle Vorbereitung, Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie zu einem festen Preis.

Sie verkaufen Ihre Immobilie selbst, behalten die Kontrolle über alle wichtigen Entscheidungen und zahlen weder als Verkäufer noch als Käufer eine prozentuale Maklerprovision.

Der Verkauf zum Festpreis eignet sich für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen möchten, dabei aber nicht auf professionelle Fotos, eine fundierte Preisstrategie, hochwertige Verkaufsunterlagen und eine strukturierte Vermarktung verzichten wollen.

Sie sollten bereit sein, die Besichtigungen grundsätzlich selbst durchzuführen und die endgültigen Entscheidungen über Kaufpreis und Käufer zu treffen. Bei der Vorbereitung, Interessentenkommunikation und Verhandlung unterstützen wir Sie abhängig vom gewählten Paket.

Wir schaffen die professionelle Grundlage für Ihren Immobilienverkauf. In allen Paketen übernehmen wir unter anderem die Immobilienbewertung, die Preisstrategie, professionelle Immobilienfotos, die Aufbereitung vorhandener Grundrisse, die Erstellung des Exposés und die Veröffentlichung auf den vereinbarten Immobilienportalen.

Abhängig vom Paket übernehmen wir zusätzlich das vollständige Anfragenmanagement, die Interessentenqualifizierung, die Koordination der Besichtigungstermine sowie die Unterstützung bei Preisverhandlung, Notar und Immobilienübergabe.

Sie bleiben während des gesamten Verkaufsprozesses Entscheidungsträger. Sie bestimmen den endgültigen Angebotspreis, führen die Besichtigungen durch, entscheiden über Kaufangebote und wählen den Käufer aus.

Wir bereiten Sie auf diese Aufgaben vor und stellen Ihnen die erforderlichen Werkzeuge, Unterlagen und Strategien zur Verfügung. Im Premium-Paket coachen wir Sie zusätzlich persönlich für die Preisverhandlung und unterstützen Sie bei der Notar- und Vertragskoordination.

Sie beauftragen uns nicht mit einem erfolgsabhängigen Maklervertrag, sondern mit einem klar definierten Dienstleistungspaket.

Der Festpreis vergütet die vereinbarten Leistungen rund um die Bewertung, Vorbereitung, Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie. Deshalb fällt er mit der Beauftragung an – zahlbar auf einmal mit 10 % Nachlass oder in vier gleichen Monatsraten – und ist weder von der Höhe des späteren Verkaufspreises noch vom Zeitpunkt des Verkaufs abhängig.

Wird Ihre Immobilie bereits nach kurzer Zeit verkauft, bleibt der vereinbarte Festpreis bestehen, da die beauftragten Dienstleistungen vertragsgemäß erbracht wurden.

Wird innerhalb der enthaltenen viermonatigen Portallaufzeit kein Käufer gefunden, kann die Portalveröffentlichung für 150 Euro brutto je weiterem Monat fortgeführt werden. Diese Verlängerung ist monatlich kündbar. Der ursprüngliche Festpreis wird nicht erneut berechnet.

Ein bestimmter Verkaufserfolg oder eine konkrete Verkaufsdauer kann nicht garantiert werden.

Die im gewählten Paket aufgeführten Leistungen sind mit dem Festpreis abgegolten.

Zusätzliche Kosten können entstehen, wenn Unterlagen bei Behörden oder externen Dienstleistern beschafft oder neu erstellt werden müssen. Dazu können beispielsweise Gebühren für Grundbuchauszüge, Flurkarten, Energieausweise oder besondere technische Unterlagen gehören.

Solche Fremd- und Behördenkosten werden vorab transparent mit Ihnen abgestimmt.