Immobilie verkaufen in Moers.

Bis Ihre Immobilie live auf den Portalen steht, vergehen in der Regel rund 15 Werktage – vorausgesetzt, die Unterlagen liegen vor. Wie lange die Vermarktung danach dauert, hängt von Objekt, Lage und vor allem vom Angebotspreis ab. In unseren Paketen ist eine Inseratslaufzeit von vier Monaten enthalten; danach kostet die Verlängerung 150 € brutto je Monat und ist monatlich kündbar.

Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate), Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung sowie Nachweise zu Modernisierungen und Reparaturen. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan und Nebenkostenübersicht dazu, bei vermieteten Einheiten der Mietvertrag. Wir prüfen, was fehlt, und unterstützen bei der Beschaffung – je nach Paket auch mit der Bestellung.

Nein. Sie können Ihre Immobilie in Moers wie überall selbst verkaufen. Entscheidend ist, dass Bewertung, Unterlagen, Präsentation und Preisstrategie professionell sind – genau diese Grundlage liefern wir zum Festpreis, während Sie Angebotspreis, Käuferauswahl und Besichtigungen selbst in der Hand behalten.

Ja. Der Fototermin findet bei Ihrer Immobilie statt – in ganz Moers und im Umkreis –, und wenn es für die Einschätzung hilft, sehen wir uns die Immobilie vorher gern vor Ort an. Der übrige Ablauf läuft digital, damit Sie keine unnötigen Termine haben. Wenn Sie das Gespräch lieber persönlich bei uns im Büro führen möchten, ist das nach Terminvereinbarung ebenfalls möglich.

Unsere Pakete beginnen bei 2.690 € inkl. MwSt. und sind unabhängig vom Verkaufspreis. Dazu kommen nur Fremd- und Behördenkosten, etwa für Grundbuchauszug, Flurkarte oder Energieausweis, die wir vorab transparent mit Ihnen abstimmen – und falls Sie länger als vier Monate inserieren, 150 € je weiterem Monat.

Wir kombinieren drei Quellen: die Bodenrichtwerte des Moerser Gutachterausschusses für Ihre konkrete Lage, reale Vergleichsobjekte aus der Umgebung und die Bewertungssoftware von Sprengnetter und PriceHubble. Daraus entsteht eine begründbare Preisspanne statt einer einzelnen Zahl.