WEG-Verwaltung
Für Eigentümergemeinschaften in Krefeld: Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Versammlungen und die Erhaltung des Gebäudes.
Hausverwaltung für Krefeld
Hausverwaltung in Krefeld – persönlich aus der Nachbarstadt.
Krefeld grenzt im Süden an Moers. Wir übernehmen die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften, Miethäusern und vermieteten Wohnungen in Krefeld – von Uerdingen bis Fischeln, von Hüls bis in die Innenstadt.
- Seit 2019 in der HausverwaltungLoris Fahrner, Ihr Ansprechpartner
- Erlaubnis nach § 34c GewOals Wohnimmobilienverwalter, erteilt vom Kreis Wesel
- BerufshaftpflichtversichertVersicherungsschutz über die Hiscox SA
Unsere Leistungen
Hausverwaltung in Krefeld – was wir übernehmen.
Den genauen Umfang legen wir im Verwaltervertrag fest – nach einem persönlichen Gespräch und mit einem schriftlichen Angebot.
Mehr zur WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
Für Vermieter in Krefeld: Mieteingang, Betriebskostenabrechnung, Mieterbetreuung und Instandhaltung Ihres Hauses.
Sondereigentumsverwaltung
Für vermietete Eigentumswohnungen in Krefeld: Mieter, Abrechnung und Ihre Interessen gegenüber der Gemeinschaft.
Krefeld im Blick
Samt und Seide, Altbau und Nachkriegszeit.
Zum Beispiel – und alle weiteren Krefelder Stadtteile
- Stadtmitte
- Uerdingen
- Hüls
- Fischeln
- Bockum
- Oppum
- Linn
- Traar
- Verberg
- Gartenstadt
- Forstwald
- Cracau
Die Krefelder Innenstadt ist geprägt von der Stadterweiterung innerhalb der „Vier Wälle“ aus dem frühen 19. Jahrhundert. Viele Gründerzeit- und Jugendstilfassaden sind erhalten, dazu Bauten der 1920er und 1930er Jahre. Altbauten stellen eigene Anforderungen an Erhaltung und Instandsetzung – und an eine Verwaltung, die Maßnahmen vorausschauend plant.
Im Zweiten Weltkrieg wurde rund ein Drittel der Wohnbebauung zerstört; entsprechend groß ist der Anteil der Häuser aus den Nachkriegsjahrzehnten, in denen heute häufig Modernisierungen anstehen. Mit der Hochschule Niederrhein ist Krefeld außerdem Hochschulstandort.
Gut zu wissen
Was Eigentümer in Krefeld wissen sollten.
Eigener Mietspiegel
Krefeld hat einen eigenen Mietspiegel, aktuell in der Ausgabe 2025. Er kann zur Begründung von Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete herangezogen werden.
Altbau mit Charakter
Gründerzeit- und Jugendstilhäuser haben ihre eigenen Schwachstellen – vom Dach bis zur Fassade. Wir erkennen anstehende Arbeiten früh und planen sie rechtzeitig ein – in Eigentümergemeinschaften über die Erhaltungsrücklage.
Kurze Wege
Von Moers nach Krefeld ist es nicht weit: Objektbegehungen, Wohnungsübergaben und Versammlungen nehmen wir vor Ort wahr.
Welche Verwaltung passt?
Zwei Fragen – und Sie wissen es.
WEG-, Miet- oder Sondereigentumsverwaltung? Der Wegweiser zeigt es Ihnen – und Ihre Anfrage startet direkt mit der passenden Auswahl.
Ihre Immobilie in Krefeld
Beantworten Sie zwei kurze Fragen – wir zeigen Ihnen, welche Verwaltung zu Ihrer Immobilie passt, und Ihre Anfrage startet mit der richtigen Auswahl.
1Gehört Ihnen das ganze Haus oder eine Wohnung darin?
2Ist das Haus vermietet – ganz oder teilweise? Ist die Wohnung vermietet?
Die Mietverwaltung passt.
Sie vermieten ein ganzes Haus: Die Mietverwaltung kümmert sich um Mieter, Mieten, Abrechnungen und das Gebäude – Sie behalten den Überblick und entscheiden die großen Fragen.
Meist brauchen Sie keine Hausverwaltung.
Für ein selbst genutztes Haus ist eine Verwaltung in der Regel nicht nötig. Ist das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt, sieht es anders aus – sprechen Sie uns gern an. Und falls Sie über einen Verkauf nachdenken: Eine kostenlose Bewertung ist ein guter Start.
Die Sondereigentumsverwaltung passt.
Für Ihre vermietete Wohnung: Wir betreuen Mieter und Wohnung und vertreten Ihre Interessen gegenüber der Gemeinschaft. Für Dach, Fassade und Co. ist die WEG-Verwaltung zuständig – auch die übernehmen wir, wenn Ihre Gemeinschaft das beschließt.
Die WEG-Verwaltung ist Ihr Ansprechpartner.
Sie bewohnen Ihre Wohnung selbst: Für das gemeinschaftliche Eigentum Ihres Hauses – Dach, Fassade, Treppenhaus, Hausgeld und Versammlung – ist die WEG-Verwaltung zuständig. Bestellt wird sie von der Eigentümergemeinschaft.
- Ganzes Haus, vermietet: Die Mietverwaltung passt. Mehr zur Mietverwaltung
- Ganzes Haus, selbst genutzt: Meist brauchen Sie keine Hausverwaltung. Immobilie bewerten
- Eine Wohnung, vermietet: Die Sondereigentumsverwaltung passt. Mehr zur Sondereigentumsverwaltung
- Eine Wohnung, selbst genutzt: Die WEG-Verwaltung ist Ihr Ansprechpartner. Mehr zur WEG-Verwaltung
Häufige Fragen
Hausverwaltung in Krefeld – kurz beantwortet.
Verwalten Sie in allen Krefelder Stadtteilen?
Ja – Krefeld liegt vollständig in unserem Verwaltungsgebiet. Ob Uerdingen, Hüls, Fischeln, Bockum oder Innenstadt: Wir übernehmen WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung im ganzen Stadtgebiet.
Betreuen Sie auch denkmalgeschützte Häuser?
Ja. An Baudenkmälern brauchen viele Arbeiten – etwa an Fassade, Fenstern oder Dach – eine denkmalrechtliche Erlaubnis. Wir stimmen solche Maßnahmen rechtzeitig mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Krefeld ab und planen die Zeit dafür ein.
Übernehmen Sie auch Wohn- und Geschäftshäuser?
Ja. Neben reinen Wohnhäusern verwalten wir auch gemischt genutzte Objekte – etwa Häuser mit Laden, Praxis oder Büro im Erdgeschoss, wie es sie in Innenstadtlagen häufig gibt.
Hausverwaltung Krefeld
Ihre Immobilie in guten Händen.
Erzählen Sie uns in wenigen Schritten von Ihrem Objekt. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden (werktags) und schicken Ihnen nach dem Gespräch ein schriftliches Angebot.
Hausverwaltung auch in Moers · Duisburg · Kamp-Lintfort · Neukirchen-Vluyn · Rheinberg · Dinslaken