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Immobilien Assistenten 02841 40 600 10 Kontakt aufnehmen

Hausverwaltung anfragen

Hausverwaltung anfragen – in wenigen Schritten zum Angebot.

Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Objekt. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden (werktags), besprechen alles Weitere persönlich und schicken Ihnen danach ein schriftliches Angebot.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Fester Ansprechpartner
  • Kein Weiterverkauf Ihrer Daten

Schritt 1 Pflichtangabe

Welche Verwaltung suchen Sie?

Ein Klick genügt – im Gespräch klären wir alle Details. Unsicher? Hier sehen Sie die Unterschiede.

Um welches Objekt geht es?

Bei der Anzahl der Einheiten zählen alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Objekt – bei der Sondereigentumsverwaltung nur Ihre eigenen.

Anzahl Einheiten
Nutzung
Wie ist die Situation heute?

Damit wir einschätzen können, wie die Übernahme abläuft.

Wer verwaltet das Objekt heute?
Ab wann soll die Verwaltung starten?
Sie sind …
Was ist Ihnen wichtig?

Optional – je mehr wir wissen, desto konkreter wird das erste Gespräch.

Wie erreichen wir Sie?

Ihre Angaben gehen ausschließlich an uns – keine Weitergabe an Portale, Makler oder Werbepartner.

Wann erreichen wir Sie am besten?

Kostenlos und unverbindlich · Fester Ansprechpartner · Schriftliches Angebot nach dem Erstgespräch

  • Seit 2019 in der HausverwaltungLoris Fahrner, Ihr Ansprechpartner
  • Erlaubnis nach § 34c GewOals Wohnimmobilienverwalter, erteilt vom Kreis Wesel
  • BerufshaftpflichtversichertVersicherungsschutz über die Hiscox SA

Noch unsicher?

Welche Verwaltung passt zu Ihnen?

Hier sehen Sie, wofür welche Verwaltung zuständig ist. Oder Sie beantworten unten zwei kurze Fragen – dann startet Ihre Anfrage oben direkt mit der passenden Auswahl.

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das gemeinschaftliche Eigentum – Dach, Fassade, Treppenhaus, Heizung, Außenanlagen – und um die Gemeinschaftskasse. Um Ihre Mieter kümmert sich die WEG-Verwaltung nicht.

Die Mietverwaltung betreut das ganze Haus – vom Dach bis zum Keller, samt Mietern, Mieten und Abrechnungen. Die Suche nach neuen Mietern übernehmen wir nach Vereinbarung.

Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich um Ihre Wohnung und Ihren Mieter und vertritt Ihre Interessen gegenüber der Gemeinschaft. Für Dach, Fassade, Treppenhaus und Gemeinschaftskasse ist die WEG-Verwaltung zuständig.

  • übernimmt die gewählte Verwaltung
  • übernimmt die WEG-Verwaltung
  • nach Vereinbarung
  • nicht Teil dieser Verwaltung

WEG-Verwaltungfür die Eigentümergemeinschaft

Auftraggeber
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer – sie bestellt die Verwaltung per Beschluss.
Kümmert sich um
  • Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Hausgeld
  • Eigentümerversammlung mit Einladung, Leitung und Protokoll
  • Gemeinschaftskonto und Erhaltungsrücklage
  • Erhaltung von Dach, Fassade, Treppenhaus, Heizung und Außenanlagen
Nach Vereinbarung
Zusatzleistungen außerhalb der Grundleistungen – im Angebot getrennt aufgeführt.
Nicht zuständig für
Ihre Mieter und Ihr Sondereigentum – etwa Bodenbeläge, Innentüren oder Sanitärobjekte in Ihrer Wohnung. Dafür gibt es die Sondereigentumsverwaltung.
Verwaltung anfragenMehr zur WEG-Verwaltung

Mietverwaltungfür Ihr vermietetes Haus

Auftraggeber
Sie als Eigentümer des Hauses – auf Grundlage des Verwaltervertrags.
Kümmert sich um
  • Mieteingang, Mahnwesen und Kautionen
  • Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter
  • Mieterbetreuung, Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Instandhaltung des ganzen Hauses mit Handwerkerkoordination
Nach Vereinbarung
Die Suche nach neuen Mietern.
Gut zu wissen
Ist Ihr Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt, gehört das gemeinschaftliche Eigentum in die WEG-Verwaltung – für eine vermietete Wohnung darin passt dann die Sondereigentumsverwaltung.
Verwaltung anfragenMehr zur Mietverwaltung

Sonder­eigentums­verwaltungfür Ihre vermietete Eigentumswohnung

Auftraggeber
Sie als Eigentümer der Wohnung – mit Verwaltervertrag und Vollmacht.
Kümmert sich um
  • Mieteingang, Kaution und Mieterbetreuung
  • Betriebskostenabrechnung aus der Hausgeldabrechnung
  • Prüfung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
  • Ihre Interessen gegenüber der Gemeinschaft – auf Wunsch in der Versammlung
Nach Vereinbarung
Die Suche nach einem neuen Mieter.
Nicht zuständig für
Dach, Fassade, Treppenhaus und die Gemeinschaftskasse – dafür ist die WEG-Verwaltung zuständig.
Verwaltung anfragenMehr zur Sonder­eigentums­verwaltung
Alle Unterschiede in der TabelleNeun Punkte, drei Verwaltungsarten
Verwaltungsarten im Vergleich
AufgabeWEG-VerwaltungWEGMietverwaltungMieteSondereigentums­verwaltungSE
Wer beauftragt?die GemeinschaftSie als EigentümerSie als Eigentümer
Dach, Fassade, Treppenhaus, Heizungjajaübernimmt die WEG-Verwaltung
Hausgeld, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnungjaneinprüfen wir für Sie
EigentümerversammlungEinladung und LeitungneinVertretung mit Vollmacht
Mieteingang, Mahnwesen und Kautionneinjaja
Betriebskostenabrechnung für Mieterneinjaja
Mieterbetreuung und Wohnungsübergabenneinjaja
Reparaturen in der Wohnung (z. B. Böden, Innentüren, Bad)neinjaja
Suche neuer Mieterneinnach Vereinbarungnach Vereinbarung

Den genauen Umfang legen wir im Verwaltervertrag fest. „Nach Vereinbarung“ heißt: Diese Leistung übernehmen wir, wenn wir sie gemeinsam vereinbaren.

Noch unsicher? Zwei Fragen genügen.

Beantworten Sie zwei kurze Fragen – wir zeigen Ihnen, welche Verwaltung zu Ihrer Immobilie passt, und Ihre Anfrage startet mit der richtigen Auswahl.

1Gehört Ihnen das ganze Haus oder eine Wohnung darin?

So geht es weiter

Von der Anfrage zum Angebot.

01

Rückmeldung

Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden (werktags) und klären offene Fragen – meist telefonisch.

02

Gespräch und Besichtigung

Wir lernen Ihr Objekt kennen, gerne vor Ort, und besprechen, was Ihnen wichtig ist.

03

Schriftliches Angebot

Sie erhalten ein Angebot mit klarem Leistungsumfang – und entscheiden in Ruhe.

Gut zu wissen

Fragen vor der Anfrage.

Ist die Anfrage verbindlich?

Nein. Ihre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden erst nach unserem Angebot, ob und wie es weitergeht.

Was passiert mit meinen Angaben?

Wir verwenden Ihre Angaben ausschließlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten – eine Weitergabe an Portale, Makler oder Werbepartner findet nicht statt. Welche technischen Dienste dabei mitwirken, etwa der Spamschutz, steht in der Datenschutzerklärung.

Kann ich auch einfach anrufen?

Natürlich – telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr unter 02841 40 600 10. Oder Sie schreiben an info@immobilien-assistenten.de.

Warum fragen Sie nach Adresse und Erreichbarkeit?

Mit der Adresse können wir Lage und Objekt vorab einordnen und das erste Gespräch gezielt vorbereiten. Und wenn wir wissen, wann Sie gut erreichbar sind, rufen wir zu einer Zeit an, die Ihnen passt.

Anrufen Verwaltung anfragen